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烟台向产业地产转型升级 港城建成宜居宜游城市
2019-12-29 01:36:59

一部“爱在烟台,难以离开”的短片,让很多人深深的爱上了烟台,更是有很多人选择在烟台购房,将烟台作为自己的第二故乡。而烟台的发展也是不负众望,逐渐成为一座越来越美丽的宜居宜游城市。

据了解,近年来烟台市围绕建设“生态宜居”城市目标,把推进住宅产业化进程、发展节能省地型住宅作为构建资源节约型和环境友好型社会的重要任务,创新工作思路,强化推进措施,取得了一定成效。经过几年的探索实践,烟台市形成了“以建设条件意见书为总抓手,以推广太阳能与建筑一体化为突破口,以四节一环保为主要内容”的住宅产业化工作思路,不遗余力的为市民打造经济舒适、低碳环保的优秀居住小区,促进了住宅地产向产业地产转型升级。

中心老城区规划改造升级

一个个大项目拔地而起,一片片老城区新姿绽放,一座座新地标耸然屹立……正如美丽的蝴蝶张开翅膀。烟台芝罘区北部临港老城区正由“土”变靓,由小变大,实现着一次又一次的蜕变,化蛹成蝶,振翅向前。

放眼芝罘湾畔,在烟台全力建设东部新区的浪潮中,曾经被边缘化的北部临港老城区,正华丽转身成为芝罘蓝色战略的起步之地,一座临港蓝色国际新城正悄然崛起。这是芝罘区提出建设滨河生态智慧新城概念之后的又一战略目标。一南一北两座“新城”相互辉映,成为烟台“首善之区”科学发展的两颗璀璨明珠。

据了解,烟台投资190亿元对芝罘区中心老城区进行规划改造升级建设,包括银都新城市广场(论坛)建设、南大街商业广场建设、英国特易购(乐购)建设、胜利区片改造、慎礼商住区改造、经伦街区片改造、白石旧城改造、北马路区片拆迁改造(二期)项目等。

南部新城区域路网框架进一步拉开,青烟威荣城际铁路、龙烟铁路全线通车,芝罘区将全面融入胶东半岛“一小时生活圈”。

加快城市中心商住区升级改造

为了彰显城市魅力、提升城市品位,烟台致力于打造一批集商业、办公、酒店、公寓和城市广场等多功能于一体的综合体项目。万达城市广尝中粮大悦城、华润中心等大型城市综合体项目纷纷进驻烟台,项目实施后将加快城市产业升级换代,对区域经济再造、产业结构优化升级有着深远影响,形成新的烟台地标建筑群。

作为芝罘湾开发第一步“棋”,早在2010年,大悦城项目谋划“落子”烟台火车站东部。提起大悦城,这是业内有着“商业地王”之称的中粮集团品牌产品。截至目前,北京、上海、沈阳三地已有4家中粮大悦城开门营业,第五家大悦城也已在天津落户。作为中粮集团在山东建设的第一个城市综合体,他们看好的正是芝罘湾独特的资源环境和巨大的发展潜力。

在2011年,万达正式进驻烟台,将万达独有的商业地产模式引入烟台。在这短短两年的时间里,万达举办了一系列的活动,让全城的焦点一直都在万达广场身上。从名人、名家、明星,再到高峰论坛、金融论坛、区域经济论坛等等,万达的实力有目共睹,为港城市民开拓眼界、指明投资之路。

打造展示滨海旅游休闲特色区

据住建部门介绍,烟台海滨休闲地产主要分布在六大区片:芝罘、莱山、高新、牟平黄金海岸区片;夹河生态旅游度假区片;蓬莱仙境区片;龙口东海区片;海阳凤城度假区片;栖霞艾山温泉区片等。

其中,商业城约占27%、高档公寓占16%、休闲度假中心占19%、大型体育训练基地占4%、文化街占4%、美食街占3%、旅游中心占9%、高尔夫球场及附属设施占8%、五星级酒店占5%、其它占5%。

记者沿着滨海东路走访了位于牟平区沿海的楼盘,其中置业顾问王女士告诉记者,按照规划,滨海东路上的几家楼盘,在靠近滨海路的一侧需要建设商业项目,引进酒店、餐饮等商业。游客李先生向记者说道:“来养马岛度假旅游,又想住在一些价格比较便宜的商务酒店里,最近的地方也是牟平区,感觉很不方便。听说离养马岛不远的几家楼盘的商业区以后会有酒店以及餐饮,这样就方便多了。”


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